近日，厦门二手房市场再次引发关注，特别是位于金鸡亭幼儿园周边的二手住宅，其单价已突破6万元/㎡大关。当前，该区域因业主普遍惜售，仅剩7套房源挂牌，供需失衡进一步推高了房价。
金鸡亭幼儿园作为当地优质教育资源，一直是家长追捧的热点学区。据市场数据显示，该区域二手房源长期供不应求，业主心理预期高涨，导致挂牌量大幅减少。目前，仅有7套房源在售，其中部分单价已超过6万/㎡，较去年同期上涨约15%。业内人士分析，这主要受限于学区房稀缺性和改善型需求增加。
值得注意的是，该区域二手房多为老旧小区，但凭借优越的地理位置和教育配套，仍吸引大量购房者。专家提醒，购房者需理性评估自身需求，避免盲目追高。同时，政策调控持续收紧，市场波动风险不容忽视。总体来看，厦门金鸡亭幼儿园周边二手房市场短期内或维持高位运行，但长期趋势仍需关注供需变化和政策导向。
