近日，厦门市思明区金鸡亭幼儿园周边的住宅小区再次出现价格波动，引发家长和投资者的关注。作为厦门市优质教育资源集中区域，金鸡亭片区一直备受追捧，尤其是靠近金鸡亭幼儿园的小区更是成为众多家庭的首选。
据了解，金鸡亭幼儿园作为厦门市示范性幼儿园，拥有优秀的师资队伍和完善的教学设施，深受家长信赖。随着近年来厦门市教育资源的不断优化，该幼儿园周边的住宅小区价格持续走高。尤其是今年开学季前后，部分小区的二手房价格出现了明显上涨，涨幅在5%-8%之间。
业内人士分析认为，这种价格上涨主要源于以下几个因素：首先是优质教育资源的稀缺性，金鸡亭幼儿园作为区域内的优质学前教育机构，自然吸引了大量有适龄儿童的家庭；其次是地理位置优越，该片区交通便利，生活配套设施完善；最后是市场供需关系的影响，学区房始终是房地产市场中的稀缺资源。
值得注意的是，这种价格上涨并非个案。在厦门多个优质学校周边，类似的价格波动现象时有发生。专家建议，购房者在选择学区房时应当理性看待，既要考虑教育资源，也要综合考虑房屋品质、社区环境、交通便利度等因素，避免盲目跟风。
对于未来走势，业内人士预测，在优质教育资源分配格局未发生重大变化的前提下，金鸡亭幼儿园周边小区的房价仍将保持稳中有升的态势。不过，随着厦门市教育均衡化发展的推进，未来可能会有更多优质教育资源向其他区域扩散，这或许会对当前热点学区房的价格产生一定影响。
